施王智慧房東是一款由浙江施王物聯(lián)科技有限公司發(fā)行的專門使用于房屋租賃管理軟件，該軟件中是有很多的功能，是非常適合手里有房的房東使用的，所有的功能都可以在這里解決。主要功能涉及智能設(shè)備、電子簽約、房源管理、收租記賬等，致力于降低房東、企業(yè)運(yùn)營成本，提高房屋管理效率，為客戶提供軟件與智能硬件結(jié)合的產(chǎn)品服務(wù)。

軟件特點(diǎn)

提高運(yùn)營效率：在線簽約、在線支付，減少人力開支，提高運(yùn)營效率；

解決催租難題：智能設(shè)備控制，避免水電損失，解決催租難題；

掌控財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：財(cái)務(wù)系統(tǒng)強(qiáng)大，添加賬單靈活，精準(zhǔn)掌控財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；

軟件功能

1、用戶能夠快速創(chuàng)建出租信息，輕松將房屋進(jìn)行出租；

2、為用戶顯示最近一個(gè)月內(nèi)合同到期的租戶和租金代收的租戶數(shù)量；

3、應(yīng)用中有我的合同版塊，用戶在版塊中可以看到自己的各個(gè)合同信息；

4、提供租約變更功能，用戶可以在這里快速變更租約信息，方便快捷；

5、擁有收費(fèi)管理功能，讓用戶能夠輕松的進(jìn)行收費(fèi)，快速了解收費(fèi)信息；

6、用戶通過軟件可以看到自己的已租戶數(shù)和空戶數(shù)，快速了解空置率；

軟件亮點(diǎn)

1、為用戶提供線上推廣功能，幫助用戶快速推廣房源，輕松出租房屋；

2、在首頁中會(huì)為用戶顯示電表和水表信息，讓用戶了解總的水電使用量；

3、用戶通過軟件能夠進(jìn)行在線報(bào)修，快速尋找維修人員幫助租戶維修家中的問題；

4、用戶可以在我的合同版塊中看到各個(gè)合同的詳細(xì)狀態(tài)，了解結(jié)算情況；

5、提供門鎖開關(guān)功能，用戶可以在線開關(guān)門鎖，輕松管理水電表；

6、擁有收費(fèi)添加功能，用戶能夠快速添加各種收費(fèi)信息，輕松收取各種費(fèi)用；

軟件優(yōu)勢

1、解決催租難題

智能設(shè)備控制，避免水電損失，解決催租難題；

2、提高運(yùn)營效率

在線簽約、在線支付，減少人力開支，提高運(yùn)營效率；

3、掌控財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

財(cái)務(wù)系統(tǒng)強(qiáng)大，添加賬單靈活，精準(zhǔn)掌控財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；

更新內(nèi)容

v6.0.6：

1.PC端新增優(yōu)惠券設(shè)置；

2.PC端新增批量充值水費(fèi)功能；

3.業(yè)主費(fèi)用新增顯示逾期天數(shù)和待付天數(shù)；

4.臨時(shí)密碼新增可以設(shè)置有效期；

5.預(yù)警設(shè)置新增未出租房源斷電功能；

6.合同續(xù)簽時(shí)新增顯示更多信息，支持修改；

7.其他已知問題的修復(fù)

v6.0.5：

1.APP端標(biāo)準(zhǔn)版房源管理新增創(chuàng)建獨(dú)棟功能；

2.標(biāo)準(zhǔn)版、商業(yè)版電表詳情頁新增分享功能，支持直接掃碼充電；

3.K型、H型門鎖密碼新增分享圖片功能，支持保存到相冊和分享給微信好友；

4.PC端合同模板設(shè)置新增支持全部自定義模板；

5.PC端我的水表新增公攤水表設(shè)置，可以按平均、比例、實(shí)際耗水量來進(jìn)行分?jǐn)偹M(fèi)；

6.PC端數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)新增財(cái)務(wù)報(bào)表，可以查看應(yīng)收報(bào)表、應(yīng)付報(bào)表、利潤報(bào)表；

7.PC端我的水表新增剩余水量篩選功能；

8.其他已知問題的修復(fù)

v6.0.3：

1.APP首頁新增全局搜索功能，可按照整租、合租、獨(dú)棟、合同、入住、電表設(shè)備分類進(jìn)行搜索；

2.APP首頁設(shè)備提醒新增門鎖凍結(jié)、門鎖電量不足提醒；

3.APP端設(shè)備列表及設(shè)備詳情頁整樣式優(yōu)化；

4.PC端新增退房報(bào)表，可快速查看快到期和已退房的合同；

5.PC端新增下載中心模塊，用戶導(dǎo)出的文件可以在下載中心中統(tǒng)一查看和操作；

6.創(chuàng)建合同時(shí)新增簽約人、錄入人字段，用戶可選擇具體的合同簽約人員，錄入人默認(rèn)為當(dāng)前操作賬號(hào)；

7.新增合租房公區(qū)門鎖設(shè)置，可單獨(dú)設(shè)置合租房中每個(gè)租客的公區(qū)門鎖密碼；

v6.0.2：

1.用水分析中新增總用水量；

2.自研峰谷電表新增可支持后付費(fèi)模式；

3.租客端首頁新增在線客服快捷入口；

4.短信服務(wù)新增可發(fā)送至簡單入住租客；

5.PC端我的合同新增可按照合同開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間進(jìn)行篩選；

6.PC端房源管理中的編輯設(shè)備界面優(yōu)化；

7.其他已知問題的修復(fù)

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